Nổi bật7
Gia Lâm Smart City
Nam Từ Liêm, Hà Nội. Xem bản đồ
Sắp mở bánTổng quan dự án
Diện tích69.6 ha
Quy mô2423 căn
Loại hìnhKhu đô thị mới
Giá tham khảo38 triệu/m²
Bàn giao dự kiếnQuý 4/2026
Chủ đầu tưCông ty TNHH Môi giới Tâm An
Nguồn cung mới chủ yếu đến từ các dự án quy mô lớn ở khu vực phía Đông và phía Tây của đô thị. Bên cạnh giá, các yếu tố như tiện ích nội khu, chất lượng quản lý vận hành và cộng đồng cư dân ngày càng được coi trọng.
Hạ tầng giao thông như các tuyến vành đai, metro và cầu mới là động lực chính giúp khu vực ven trung tâm thu hút cư dân. Ở phân khúc cho thuê, nhu cầu tập trung vào căn hộ 1–2 phòng ngủ gần khu văn phòng, trường đại học và khu công nghiệp.
Khoảng chênh giữa giá chào bán và giá giao dịch thực tế thường dao động 5–10%, người mua có thể thương lượng. Các chuyên gia khuyến nghị dùng đòn bẩy tài chính ở mức an toàn, tổng khoản trả nợ hàng tháng không nên vượt quá 40% thu nhập.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Môi giới Tâm An
Mặt bằng dự án
Sơ đồ minh họa, không phải mặt bằng thật.
Vị trí
Dự án nằm tại Nam Từ Liêm, Hà Nội, kết nối thuận tiện tới trung tâm, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Mở bản đồ vị trí dự ánTiện ích
- Hồ bơi tràn bờ
- Gym & yoga
- Vườn nướng BBQ
- Trường mầm non nội khu
- Siêu thị tiện lợi
- Bảo vệ 24/7
- Hầm để xe 2 tầng
- Sân chơi trẻ em
Tin bán & cho thuê quanh dự án
13
6,43 tỷ71,4 tr/m²
Bán căn hộ 3PN tầng trung, view thoáng, sổ hồng lâu dài
Hà Đông, Hà Nội
3 PN90 m²11 ngày trước
10
5,95 tỷ60,1 tr/m²
Căn góc 3PN full nội thất, ban công Đông Nam
Nam Từ Liêm, Hà Nội
3 PN99 m²2 ngày trước
11
8,75 tỷ74,8 tr/m²
Bán căn hộ 4PN tầng trung, view thoáng, sổ hồng lâu dài
Hoàng Mai, Hà Nội
4 PN117 m²hôm nay
Câu hỏi thường gặp
Dự án đã có sổ chưa?
Thông tin mẫu: dự án đang hoàn thiện thủ tục cấp sổ theo tiến độ bàn giao.
Chính sách thanh toán thế nào?
Thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ (demo).
Phí quản lý bao nhiêu?
Dự kiến 12.000–18.000 đ/m²/tháng (demo).
